0.000.000 €
0000 m²
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80000
MusterStadt
00000
Kaufpreis
Wohnfläche (ca.)
Zimmer
Grundstücksfl. (ca.)
Baujahr
PLZ
Ort
Objekt-Nr.
Weitere Infos:
Weitere Infos:
284.000 €
58 m²
2
-
1984
84034
Landshut - Nikola
DT734
Kaufpreis
Wohnfläche (ca.)
Zimmer
Grundstücksfl. (ca.)
Baujahr
PLZ
Ort
Objekt-Nr.
HIER KÖNNTE IHR HAUS STEHEN
EIN haus der extraklassE
ZU VERKAUFEN
HAUSVERKAUF NIEDERAICHBACH
SCHICKES EINFAMILIENHAUS IM
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sich meist schnell ein geeigneter Käufer.
ruhig gelegene 2-Zi.-Whg.
mit Balkon u. TG in Landshut
Diese Wohnung ist für Kapitalanleger als auch für für
den Eigenbedarf hoch interessant, da diese leer
steht.
Die Nähe zur Altstadt, aber auch zu den Einkaufs-
möglichkeiten spricht für diese Wohnung. Eine
monatliche Kaltmiete i. H. v. 650,- € incl. Tiefgarage
wäre denkbar.
Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang
zum Süd-West Balkon. Die separate Küche hat ein
Fenster und ist mit Einbauküche ausgestattet. Das
innen liegende Bad hat eine Wanne mit Duschvor-
richtung.
Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite und deshalb
sehr ruhig. Rücklagenstand zum 28.2.2022 für die
Anlage ca. 176.069,- €. Monatliches Hausgeld inkl.
der Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser
beträgt ca. 245,- € davon 41,- € mtl. Rücklage und
23,- € Verwaltergebühr.
Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt
zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung 15.000,- €.
Da sich die Wohnung im sogenannten Beamtenvier-
tel (Finanzamt, LVA, Justiz usw.) befindet ist die
Chance einer Vermietbarkeit an Beamte auch in
Zukunft sehr groß.
Im Kaufpreis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil.
Einen Fahrradraum und einen Wasch- und Trocken-
raum können Sie mit benutzen.