284.000 €
58 m²
2
-
1984
84034
Landshut - Nikola
DT734
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Telefon: 0871 / 92 326 - 10
E-Mail: info@immobilien-liane-paukner.de
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Liane Paukner Immobilien Innere Regensburger Straße 4 84034 Landshut Goolge Maps Link 0871 / 92 326 - 10 0170 / 44 99 875 0871 / 92 326 - 45 info@immobilien-liane-paukner.de Öffnungszeiten Montag - Freitag 09:00 - 12:00 Uhr oder nach Vereinbarung
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Diese Wohnung ist für Kapitalanleger als auch für für den Eigenbedarf hoch interessant, da diese leer steht. Die Nähe zur Altstadt, aber auch zu den Einkaufs- möglichkeiten spricht für diese Wohnung. Eine monatliche Kaltmiete i. H. v. 650,- € incl. Tiefgarage wäre denkbar. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Süd-West Balkon. Die separate Küche hat ein Fenster und ist mit Einbauküche ausgestattet. Das innen liegende Bad hat eine Wanne mit Duschvor- richtung. Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite und deshalb sehr ruhig. Rücklagenstand zum 28.2.2022 für die Anlage ca. 176.069,- €. Monatliches Hausgeld inkl. der Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser beträgt ca. 245,- € davon 41,- € mtl. Rücklage und 23,- € Verwaltergebühr. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung 15.000,- €. Da sich die Wohnung im sogenannten Beamtenvier- tel (Finanzamt, LVA, Justiz usw.) befindet ist die Chance einer Vermietbarkeit an Beamte auch in Zukunft sehr groß. Im Kaufpreis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil. Einen Fahrradraum und einen Wasch- und Trocken- raum können Sie mit benutzen.Wir sorgen dafür,
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Wir haben in unserer langen Firmengeschichte bereits eine große Vielzahl von Objekten aus dem Großraum und der Stadt Landshut für unsere Kun- den verkauft.Wir vermitteln Ihr Objekt!
Durch unser umfangreiches Netzwerk, unseren gro- ßen Kundenstamm und unseren guten Ruf finden sich meist schnell ein geeigneter Käufer.
Liane Paukner Immobilien
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