Hausverkauf im Großraum Landshut
284.000 € 58 m² 2 - 1984 84034 Landshut - Nikola DT734
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Diese Wohnung ist für Kapitalanleger als auch für für den Eigenbedarf hoch interessant, da diese leer steht. Die Nähe zur Altstadt, aber auch zu den Einkaufs- möglichkeiten spricht für diese Wohnung. Eine monatliche Kaltmiete i. H. v. 650,- € incl. Tiefgarage wäre denkbar. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Süd-West Balkon. Die separate Küche hat ein Fenster und ist mit Einbauküche ausgestattet. Das innen liegende Bad hat eine Wanne mit Duschvor- richtung. Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite und deshalb sehr ruhig. Rücklagenstand zum 28.2.2022 für die Anlage ca. 176.069,- €. Monatliches Hausgeld inkl. der Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser beträgt ca. 245,- € davon 41,- € mtl. Rücklage und 23,- € Verwaltergebühr. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung 15.000,- €. Da sich die Wohnung im sogenannten Beamtenvier- tel (Finanzamt, LVA, Justiz usw.) befindet ist die Chance einer Vermietbarkeit an Beamte auch in Zukunft sehr groß. Im Kaufpreis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil. Einen Fahrradraum und einen Wasch- und Trocken- raum können Sie mit benutzen.

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